TOKİ Kurasız 20 Bin Konut Satışında Son Gün! İndirim Fırsatları ve İl İl Kontenjan Listesi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 64 ilde yaklaşık 20 bin konutu kapsayan dev açık satış kampanyasında sona geldi. Yıllardır kura çekilişlerinde şansını deneyen ancak ev sahibi olamayan vatandaşlar için tarihi bir fırsat sunan bu kampanya, tamamen “ilk gelen alır” (kurasız) sistemiyle yürütülüyor. 15 Haziran 2026 tarihinde başlayan başvuru süreci, 17 Temmuz 2026 Çarşamba (yarın) günü mesai bitimiyle sona erecek. İşlemlerini ve evrak teslimini erken tamamlayan adaylar, doğrudan konut seçme ve sözleşme imzalama hakkı kazanacak.

Peşin Ödemede Yüzde 25 İndirim ve 72 Ay Vade!

TOKİ projeleri, hem yatay mimariyi esas alan mahalle konseptiyle hem de sunduğu inanılmaz ödeme kolaylıklarıyla dikkat çekiyor. Çoğunluğu 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşan konutların başlangıç satış bedeli 2 milyon 100 bin TL olarak belirlendi. Aylık taksit tutarları ise seçilecek finansman planına göre yaklaşık 18 bin TL’den başlıyor. Kampanyanın en can alıcı noktası ise TOKİ’nin sunduğu devasa indirim fırsatları oldu. Evini tamamen peşin almak isteyen vatandaşlara yüzde 25 indirim uygulanırken, yüzde 50 peşinat ödeyenlere yüzde 8 indirim yapılıyor ve kalan tutar için 72 aya kadar vade seçeneği sunuluyor.

Büyükşehirlerdeki Başlangıç Fiyatları ve Taksitler

Açık satış kapsamındaki konut stokunun büyük bir bölümü, depremden etkilenen afet şehirleri ile nüfusu yoğun olan büyük merkezlere ayrıldı. Örneğin Ankara’da 2+1 daireler 3 milyon 100 bin TL’den, 3+1 daireler ise 3 milyon 300 bin TL’den başlıyor ve aylık taksitler 21.400 TL seviyelerinde seyrediyor. Bursa’da 2+1 daireler 3.3 Milyon TL, Hatay’da ise başlangıç bedeli 3.2 Milyon TL olarak açıklandı. Konya’da ise fiyatlar 2.9 Milyon TL seviyelerinden alıcı buluyor. Kuraya girmeden, banka kredisiz ve devlet güvencesiyle ev sahibi olmak isteyenlerin yarına kadar başvuru kanalları üzerinden (Halkbank ve Ziraat Bankası) işlemlerini tamamlaması gerekiyor.

64 İlde TOKİ 20 Bin Konut (Kurasız) Kontenjan Listesi

Hangi ilde kaç adet konutun “ilk gelen alır” usulüyle satışa çıktığı TOKİ tarafından ilan edildi. İşte öne çıkan bazı iller ve konut sayıları:

• Marmara & Ege Bölgesi: Bursa (2.200), Tekirdağ (424), Kocaeli (423), Denizli (319), Aydın (310), Balıkesir (213), Edirne (127), Manisa (115), Muğla (97), Çanakkale (108).
• İç Anadolu & Karadeniz: Konya (998), Eskişehir (565), Samsun (684), Nevşehir (317), Kırşehir (220), Yozgat (216), Aksaray (219), Kayseri (104), Çorum (157), Karabük (127).
• Afet Bölgesi & Doğu/Güneydoğu: Hatay (1.240), Kahramanmaraş (1.073), Malatya (1.000), Batman (588), Mardin (452), Siirt (294), Şırnak (275), Bitlis (262), Van (161), Ağrı (118).
• Akdeniz Bölgesi: Mersin (272), Burdur (269), Isparta (176), Antalya (46).

Kapsamlı Sıkça Sorulan Sorular (TOKİ Kurasız Satış SSS)

Soru 1: Açık satış (Kurasız satış) ne demektir?
Cevap: Geleneksel TOKİ projelerinde olduğu gibi aylarca kura çekilişi beklenmez. Başvuru şartlarını sağlayan vatandaş, bankaya gidip peşinatı yatırdığı anda sözleşmeyi imzalar ve evin sahibi olur. “İlk gelen alır” kuralı geçerlidir.

Soru 2: Yüzde 25 indirim kampanyası nasıl işliyor?
Cevap: Evin toplam satış bedeli olan tutarı (Örn: 2 Milyon TL), banka kredisi veya taksit yapmadan tek seferde nakit öderseniz, devlet doğrudan %25 (500 Bin TL) indirim yapar ve evi 1.5 Milyon TL’ye tapunuzla alırsınız.

Soru 3: Başvurular nereye ve nasıl yapılıyor?
Cevap: Kurasız açık satış başvuruları, TOKİ’nin yetkilendirdiği kamu bankalarının (T.C. Ziraat Bankası ve Halk Bankası) ilgili şubeleri üzerinden veya e-Devlet kapısı aracılığıyla 17 Temmuz mesai bitimine kadar yapılabilmektedir.

Mimar İdris YAĞMAHAN’ın Editöryal Yorumu

Kıymetli gayrimenkul yatırımcıları ve ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlarımız; yıllardır “Bize TOKİ kurası çıkmıyor, şansımız yok” diyerek üzülenler için devlet tam anlamıyla ayağınıza dev bir fırsat getirdi! Bakın açık satış demek, bankada nakdini veya peşinatını hazır edip sabah erkenden bankaya gidenin tapuyu cebine koyması demektir. Hele o %25’lik peşin ödeme indirimi, bugünün enflasyonist piyasasında özel sektörde asla bulamayacağınız, akılalmaz bir servet transferidir. 2 milyon liralık bir evi yüzde 25 indirimle kapatıp, özel bankaların o fahiş konut kredisi faizlerinden kurtulmak yüzyılın fırsatıdır.

Üstelik sadece peşin alanlara değil, taksitle almak isteyenlere de devlet 72 ay vade ve 18 bin lira gibi artık “komik” sayılacak aylık ödemeler sunuyor. Bugün büyükşehirlerde asgari ücretin bile altındaki rakamlara kiralık kümes bile bulamıyorken, TOKİ’nin yepyeni, yatay mimarili, depreme dayanıklı binalarında kendi evinizin taksitini ödemek varken neden kirada ömür çürütüyorsunuz? Hatay’da 1240, Bursa’da 2200, Malatya’da 1000, Konya’da 998 adet ev sizi bekliyor. Yarın 17 Temmuz, son gün! Şu an okuduğunuz her şeyi bir kenara bırakın, eksik evrakınızı toparlayın ve yarın sabah ilk iş bankanın yolunu tutun. Bu tren kaçarsa, bu rakamlara devlet güvencesiyle bir daha sıfır ev bulmanız imkânsızdır! Gayrimenkul fırsatlarını saniyesinde yakalamak için SerMimar.Net’ten asla gözünüzü ayırmayın!