Hesaplama Araçları

İnşaat uygulamalarında beton dökümü sırasında genellikle %2 ile %5 arasında bir fire payı öngörülür. Temel dökümlerinde zeminin düzgünsüzlüğüne bağlı olarak bu oran %5'e kadar çıkabilirken, kolon ve kirişlerde kalıplar nizami olduğu için fire oranı %2 civarındadır. Sistemimiz net hacmi verir, sipariş verirken kalıp riskinize göre fire payı eklemelisiniz.

Yasal olarak tapu harcı bedeli, beyan edilen satış bedeli üzerinden %4 olarak hesaplanır ve bunun yarısı olan %2'yi alıcı, diğer %2'yi ise satıcı öder. Ancak Türkiye'deki ticari gayrimenkul pratiklerinde, aksi yönde bir anlaşma yapılmadığı takdirde tapu harcının tamamının (%4) alıcı tarafından ödenmesi yaygın bir teamüldür.

Standart bir tuğla duvar harcı (örme harcı) için tavsiye edilen karışım oranı hacimsel olarak 1 ölçek çimento ve 3-4 ölçek kum şeklindedir (250 Doz veya 300 Doz). 1 m³ harç elde etmek için ortalama 250-300 kg arası Portland çimentosu ve 1.2 m³ kuma ihtiyaç duyulur. Aracımız bu ortalama karışım değerlerini baz alarak sarfiyat çıkarır.

Türkiye Cumhuriyeti vergi mevzuatına göre, tüketicilere kullandırılan "Konut Kredileri" Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu (KKDF) ve Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV) kesintilerinden muaftır. Bu nedenle konut kredisi hesaplanırken faiz üzerinden ek vergi alınmaz. (İhtiyaç veya taşıt kredilerinde ise bu vergiler zorunludur.)