İfraz ve Tevhid Nedir? Arsa Bölme ve Birleştirme Süreci Rehberi
30 Eylül 2026
İfraz (arsa ayırma) ve tevhid (arsa birleştirme) nedir, nasıl yapılır? 3194 Sayılı İmar Kanunu şartları, kadastro ve tapu müdürlüğü başvuru…
Sektörel Makaleler
Tarla Vasfındaki Araziye Ev Yapılır mı? 5403 Sayılı Kanun Şartları
30 Eylül 2026
Tarla vasfındaki araziye yasal olarak ev yapılır mı? 5403 Sayılı Toprak Koruma Kanunu, 5.000 m² kuralı, kadastro yolu şartı ve…
1 Dönüm Arsaya Kaç m² Ev Yapılır? KAKS ve TAKS Hesaplama Rehberi
30 Eylül 2026
1 dönüm (1.000 m²) arsaya kaç metrekare ev yapılır? TAKS ve KAKS (emsal) oranları, taban alanı, kat sayısı ve çekme…
Çelik Konstrüksiyon Villa mı, Betonarme mi? 2026 Maliyet, Deprem ve Dayanıklılık Karşılaştırması
29 Eylül 2026
Çelik konstrüksiyon villa mı yoksa geleneksel betonarme mi? 2026 inşaat maliyetleri, deprem güvenliği, yapım süresi ve yalıtım avantajları uzman karşılaştırmamızda.
Hisseli Tapu Satışı Nasıl Yapılır? Şufa (Önalım) Hakkı ve Hissedarlar Arası Devir Rehberi
29 Eylül 2026
Hisseli tapu satışında paydaşların yasal hakları, 3. kişilere devir şartları ve şufa (yasal önalım) davası riskleri inceleniyor. 90 günlük ve…
2026 İnşaat Metrekare Maliyetleri Ne Kadar? Kaba ve İnce İnşaat Kalemleri Rehberi
29 Eylül 2026
2026 yılı güncel inşaat metrekare maliyetleri standart yapılarda 18.500 – 24.000 TL, villalarda 35.000 TL bandında seyrediyor. Kaba ve ince…
Arsa Almak İsteyenler Dikkat: İmarlı Arsa ile İmarsız Arsa Arasındaki Fark Nedir?
29 Eylül 2026
İmarlı arsa ile imarsız arazi arasındaki farkları, yapılaşma şartlarını ve imar durum belgesinin önemini Mimar İdris YAĞMAHAN açıklıyor.
Modern Mimaride Kuru Yapı Devrimi: Deprem Güvenliği, Akustik Konfor ve SerDrywall Çözümleri
28 Eylül 2026
Modern yapılarda deprem güvenliği sağlayan kuru duvar sistemlerini, BoardeX kaplamaları ve profil standartlarını Mimar İdris YAĞMAHAN analiz ediyor.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır? İşte TÜİK 12 Aylık TÜFE Ortalaması ile Yasal Zam Formülü
26 Eylül 2026
Konut ve iş yerlerinde kira artış oranının yasal hesaplama formülünü, TÜFE 12 aylık ortalamayı ve TBK 344 kurallarını Mimar İdris…
Tapu Kaydında Şerh Bulunan Gayrimenkul Satılabilir mi? İşte Şerh Türleri ve Hukuki Şartlar
25 Eylül 2026
Tapu kaydında şerh bulunan konut ve arsaların satış şartlarını, haciz ve aile konutu durumunu Mimar İdris YAĞMAHAN analiz ediyor.
Geleceğin Ekolojik Mimarisi: SerVilla Pasif Çelik Evler ile Sıfır Enerji Tüketimi
12 Eylül 2026
Küresel enerji krizine karşı en çevreci çözüm olan SerVilla Pasif Çelik Evler teknolojisini ve ekolojik mimarinin detaylarını Mimar İdris YAĞMAHAN…
Yapı Malzemelerinde Tam Kapsamlı Yangın Sınıfları Rehberi (A1, s1-d0, REI)
10 Eylül 2026
Yapı malzemelerindeki tüm yangın sınıflarını (A1, B, E, s1, d0, REI, W) detaylandıran bu dev rehberde, SerVilla çelik mimarisinin yangın…
TOKİ Kiralık Sosyal Konut Şartları Belli Oldu: Piyasada Kalanlar İçin “Çelik” Yatırım Fırsatı
10 Eylül 2026
TOKİ'nin 10.000 TL'den başlayan kiralık konut şartlarını ve kurayı kazanamayan milyonların yarattığı devasa kira pazarında çelik ev yatırımını Mimar İdris…
Müstakil Evde Devrim: Çeliğin Güveni ve Gazbetonun Tokluğu “Gazbeton Çelik Ev” Sisteminde Birleşti
09 Eylül 2026
Klasik prefabriklerin boşluk hissini yok eden, %100 deprem güvenli galvaniz çelik iskelet ve masif gazbeton duvar sistemini Mimar İdris YAĞMAHAN…