Yapı Sektörü Hukuk

Son yıllarda konuta olan talebin güçlenmesi ve birbirinden cazip nitelikli konut projelerinin satışa çıkmasıyla birlikte, mahallede yaşam kültürü de gitgide sekteye uğruyor Güvenlik ve park sorunları başta olmak üzere çok sayıda etken, insanları site yasanıma zorluyor. Kişi basma düşen yeşil alan fazlalığı, otopark sorununun olmaması, depreme dayanıklılık, sosyal yaşamın güçlü …

2B demek Orman Kanunu’nun 2’nci maddesinin B fıkrasına giren arazi demektir. Bu madde de orman vasfını kaybetmiş arazi demektir 20 yıla yakın bir zeytinliği işliyorum. Burayı 2B kapsamına almak için ne yapabilirim. Bu yerin dörtte üçü de ormana bakıyor. Kendi üzerime yaptıramazsam, başkası üzerine yapılır mı? 2B denilen şey öyle …

Tamer Heper: Gayrimenkul almak gibi bir niyetiniz var bu durumda para gönderdiğiniz gibi bir de vekaletname gönderin ki gayrimenkul doğrudan doğruya sizin adınıza alınsın… Ben yurt dışında çalışıyorum. Yurtta adıma gayrimenkul alması için babama para gönderdim.Babam da bu parayla gayrimenkul aldı ama tendi adına aldı sonra ben yurda geldiğimde benim …

Şükrü Kızılot, Hürriyet Gazetesi’ndeki Mali Yaklaşım adlı köşesinde bugun “Kat karşılığı inşaatlarda arsa sahibine para ve kira ödenmesi” başlık yazıyı kaleme aldı… Halk arasında “kat karşılığı inşaat” olarak adlandırılan inşaatlarda; arsa sahibi, bir sözleşme yapmak suretiyle, arsasını müteahhide belli sayıda daire ve dükkan karşılığında vermektedir. Bazı durumlarda da belirli bir …

İntifa hakkı, o hakka sahip olan kişinin hayatı ile sınırlı olarak, başkasına ait bir taşınmazdan tamamıyla yararlanmak ve kullanmak hakkıdır Sahibi olduğum bir dairenin ailevi nedenlerden dolayı İntifa hakkını( kullanım hakkı) üzerime alarak kardeşime mülkiyetini vermiştim. Ancak üzücü bir olay oldu ve kardeşimi kaybettim. Mirasçıların talepleri söz konusu olduğunda, intifa …

Babam 2007’de vefat etti. Babamdan kalan 3 dairenin birinde ben, eşim ve annem birlikte oturuyoruz. Diğer iki daire kirada, iki daireden aylık 850 lira kira alıyoruz. Kirayı üçe bölüp paylaşıyoruz. Bu iki daireden aldığımız kira geliri için beyanname vermemiz gerekli mi? Soru: Babam 2007’de vefat etti. Babamdan kalan 3 dairenin …

Arsamızı müteahhide verdik ve birkaç daire sahibi olduk. Bunlardan biri de halen oturduğumuz çatı altındaki daire. Komşu binalar çatıyı açıp daireleri büyütmüş. Biz de yapabilir miyiz? • C.B. Hayır yapamazsınız, yapmayın da! Peki komşular yaptı sizin günahınız ne? Söyleyeyim. Bir bina ancak tasdili projesini uygun olarak inşa edilir. Projede olmayan …

Yakın akrabaya yapılan bu satışlar, devlete borçlu olanlar açısından sakıncalı olabiliyor. Gerçekten satış yapılmış ve bedeli tahsil edilmiş olsa da bazı durumlarda bu satış geçersiz sayılıyor ve satılan mallara el konulabiliyor… Parasal açıdan zor durumda kalan kişiler, ellerinde bulunan malları paraya çevirerek sorunu çözme yolunu tercih ederler. Bu noktada özellikle …

Emekli aylığından başka geliri olmayan emekliler, engelliler, şehit dul ve yetimleri ile hiçbir geliri olmayanların Emlak Vergisi oranı Bakanlar Kurulunca sıfıra indirildiğinden, meskenleri için Emlak Vergisi ödemiyorlar Soru: SSK emeklisi olan babamın imarlı bir arsası var. Aynı zamanda kendisi diyaliz hastası olduğu için engelli belgesi de mevcut. Arsanın vergisi hususunda …

Bir bina yapılırken önce imar durumu alınır, ilgili belediye, talep eden kişiye arsasının alanı içinde kalmak üzere imar durumu verir ve bu alan içine gelecek şekilde hazırlanmış projeyi tasdik eder Babamızdan miras olarak eski bir ev kalmıştı, babamızın ölümü üzerine bizler de bu evi yıktırdık. Yanımızda komşu parsele ise bir …