Prefabrik Yapı Malzemeleri ve Çelik Karkas Tedarikinde Dijital Dönem: PrefabrikMalzeme.com

İnşaat sektöründe artan işçilik maliyetleri ve hızlanan proje teslim takvimleri, kuru yapı ve modüler çelik teknolojilerini konuttan endüstriyel tesislere kadar en rasyonel alternatif haline getirdi. Bu dönüşüm sürecinde müteahhitlerin, uygulayıcı bayilerin ve kurumsal yatırımcıların sertifikalı bileşenlere doğrudan üretici kanalıyla ulaşmasını sağlayan PrefabrikMalzeme.com, Türkiye’nin dijital B2B prefabrik imalat ve tedarik merkezi olarak öne çıkıyor.

SerPan Prefabrik (Serpan Prefabrik Çelik ve Yapı Elemanları) mühendislik çatısı altında Mimar İdris YAĞMAHAN ve İnşaat Mühendisi Celalettin YAĞMAHAN yönetiminde faaliyet gösteren platform; TSE K 118, TS EN 10346, TBDY 2018, TS 498, CE ve ISO 9001:2015 kalite standartlarında üretim ve tedarik hizmeti sunuyor. İstanbul Maltepe merkez ofisi üzerinden yönetilen operasyonlarla Türkiye’nin 81 iline ve küresel ihracat pazarlarına fabrika çıkışlı sevkiyat gerçekleştiriliyor.

TSE K 118 ve TBDY 2018 Standartlarında 9 Ana Prefabrik Malzeme Grubu

Bir prefabrik binanın deprem güvenliğini, korozyon direncini ve ısı yalıtım performansını doğrudan kullanılan taşıyıcı ve kaplama bileşenlerinin teknik niteliği belirliyor. Farklı tedarikçiler arasında zaman ve nakliye kaybı yaşanmasını önleyen platformda, 9 ana kategori altında tam uyumlu yapı bileşenleri tek çatı altında toplanıyor:

• Taşıyıcı Çelik ve Çatı İskeleti: Yapının ana omurgasını oluşturan 60’lık, 80’lik ve 100’lük DX51D+Z galvaniz H, U ve omega profiller, Roll-form CNC delikli yapısal C-U hafif çelik profiller ve h=125 cm toplanmış kafes çelik çatı makasları milimetrik toleranslarla üretiliyor.
• Yalıtımlı Duvar ve Ara Kat Sistemleri: Çift yüz 8 mm Betopan arasına 84 mm 16 dansite B1 sınıfı EPS veya A1 sınıfı yanmaz taşyünü dolgulu 125×250, 125×280 ve 125×300 cm ebatlarındaki Betopan pres duvar panelleri ile 200/300 mm U-C kaset döşeme kirişleri ve sahanlıklı çelik merdivenler yüksek dayanım sağlıyor.
• Çatı Kaplama ve Tamamlayıcı Aksesuarlar: 0.50 mm boyalı ve galvaniz 27/200 trapez çatı sacları, fırın boyalı alın saçakları, çelik gömlekli ankraj dübelleri, EPDM contalı vidalar ve beyaz PVC H kılıflarına kadar tüm montaj elemanları eksiksiz temin ediliyor.

11 Yapı Sisteminde 132 Hazır Karkas Paketi ve Toptan Tedarik Modeli

Bireysel parça perakendeciliği yerine kurumsal komple yapı karkas paketi ve toptan bağ/palet esasıyla çalışan sistem, uygulayıcı firmalara ve yatırımcılara ciddi maliyet avantajı yaratıyor. Özellikle 250 m² ve üzeri şantiye kampları, kooperatif projeleri, toplu konutlar ve EXW/FOB/CIF ihracat siparişlerinde özel fabrika iskontosu uygulanıyor.

Platform bünyesinde tek katlı ve çift katlı prefabrik konutlardan 60 m² – 300 m² şantiye yemekhane-yatakhane binalarına, 80 m² – 350 m² depo-hangar yapılarından okul, sağlık tesisi, idari ofis, bağ evi, WC-duş üniteleri ve tarımsal çiftlik binalarına kadar 11 ana yapı sisteminde 132 hazır prefabrik karkas paketi üç farklı donanım kademesiyle sunuluyor.

Dijital Metraj Kolaylığı: 159+ Kalem Fiyat Kataloğu ve Canlı Hesaplama Robotu

Geleneksel yapı malzemesi ticaretindeki fiyat belirsizliğini ortadan kaldıran dijital altyapı, şeffaf birim maliyet yönetimiyle satın alma süreçlerini hızlandırıyor. Yatırımcılar ve teknik ofis mühendisleri için geliştirilen iki temel dijital araç dikkat çekiyor:

• 159+ Kalem Canlı Fiyat Kataloğu: TCMB günlük döviz satış kuruna endeksli olarak güncellenen prefabrik malzeme fiyatları listesi üzerinden 159’dan fazla ürün kalemi anlık olarak filtrelenip karşılaştırılabiliyor.
• Canlı m² Karkas ve BOM Hesaplama Robotu: İnşa edilecek yapının metrekare ve sistem tipine göre malzeme listesini (BOM) ve bütçesini üç kademeli olarak çıkaran canlı prefabrik malzeme hesaplama robotu, saniyeler içinde şantiye ön fizibilitesi yapılmasına imkân tanıyor.

Mimar İdris YAĞMAHAN: “125 cm Modüler Mühendislik ve Sertifikalı Galvaniz Çelik Yapı Ömrünü Belirler”

Prefabrik yapı üretiminde malzeme standardizasyonunun statik güvenlik ve yatırım ekonomisi üzerindeki etkisini değerlendiren Mimar İdris YAĞMAHAN, doğru tedarik zincirinin önemini şu sözlerle özetliyor:

“Kuru inşaat ve modüler prefabrik sistemlerde sıva ile kapatılabilecek bir tolerans payı yoktur; yapının deprem performansı doğrudan TBDY 2018 statik hesaplarına uygun DX51D+Z galvaniz çelik et kalınlığına ve 125 cm modülasyon disiplinine bağlıdır. Farklı atölyelerden uyumsuz profil ve panel toplamak şantiyede hem montaj hatalarına hem de ağır lojistik kayıplara yol açar. PrefabrikMalzeme.com üzerinden sunduğumuz sertifikalı karkas paketleri ve şeffaf dijital metraj altyapısıyla, Türkiye’nin 81 ilindeki uygulayıcılarımıza ve yurt dışı yatırımcılarımıza mühendislik güvenceli, hızlı ve ekonomik bir tedarik standardı kazandırıyoruz.”

Modüler yapı teknolojileri, prefabrik malzeme birim maliyetleri, çelik konstrüksiyon standartları ve şantiye tedarik çözümleri hakkında en güncel mevzuatlar, gayrimenkul haberleri ve uzman tavsiyeleri için SerMimar.Net sektör rehberini takip etmeyi unutmayın!