Kurasız Ev Fırsatı: TOKİ 20 Bin Konut Açık Satış Başvuruları İçin Şartlar Esnetildi!

Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaş için Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından kaçırılmayacak dev bir kampanya duyuruldu. Türkiye genelinde tam 64 ili kapsayan ve 20 bin adet konutun satışa sunulduğu kampanyanın en büyük sürprizi ise “kura çekiminin” kaldırılmış olması.

Aylarca süren kura heyecanını ortadan kaldıran “Açık Satış” modeli sayesinde vatandaşlar, beğendikleri evi doğrudan seçip satın alma şansını elde ediyor. Bankalara akın eden vatandaşlar için heyecan dorukta, çünkü kampanyanın resmi son başvuru tarihi 17 Temmuz 2026 olarak belirlendi.

Hızlı Olan Kazanıyor: Kura Yok, “İlk Gelen Alır” Sistemi

Sistemin en can alıcı noktası satışların tamamen başvuru sırasına göre işliyor olması. T.C. Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üzerinden yürütülen bu süreçte, bankaya önce gidip başvurusunu yapan kişi, beğendiği dairenin tapusuna hak kazanıyor.

Herhangi bir kura çekimi yapılmayacağı için, özellikle merkezi il ve ilçelerdeki projelerin kontenjanlarının 17 Temmuz’a kalmadan, çok kısa sürede tükeneceği öngörülüyor. Sektör uzmanları, kârlı bir ev yatırımı yapmak isteyenlerin işlemlerini kesinlikle son güne bırakmamaları konusunda uyarıyor.

2026 TOKİ Açık Satış Başvuru Şartları Neler? (Şartlar Esnetildi!)

Daha önceki TOKİ projelerinde birçok vatandaşı zorlayan katı kurallar, bu 20 bin konutluk açık satış kampanyasında ciddi şekilde esnetildi. İşte kura beklemeden bankaya gidip gayrimenkul satış sözleşmesi imzalayabilmeniz için gereken yeni ve rahat şartlar:

• Gelir Sınırı Kalktı: Başvuru yapmak için hane halkı gelirinin belirli bir tutarın altında olması şartı aranmıyor.
• İkametgah Özgürlüğü: Almak istediğiniz konutun bulunduğu ilde veya ilçede ikamet etme zorunluluğunuz yok. İstediğiniz şehirden yatırım yapabilirsiniz.
• Yaş ve Vatandaşlık: Başvuru yapacak kişinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş olması yeterli.
• Tapu Şartı: Başvuru sahibinin veya eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması gerekiyor.
• Tek Konut Hakkı: Adaletli bir dağılım için her aile (eşler ve velayet altındaki çocuklar dahil) kampanya kapsamında yalnızca 1 adet konut satın alabiliyor.

Konutlar Ne Zaman Teslim Edilecek?

TOKİ bu dev kampanyada sadece inşası devam eden evleri değil, yapımı tamamen bitmiş ve hemen taşınılmaya hazır evleri de satış listesine ekledi. Şartları sağlayıp peşinatını yatıran vatandaşlar, bitmiş projelerde hemen anahtarlarını alabiliyor.

Henüz inşası devam eden projelerden ev seçen vatandaşlar için ise devlet güvencesiyle sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içerisinde konut teslimlerinin yapılacağı taahhüt ediliyor. Yıllardır ev sahibi olma hayali kuranlar için kura şansını ortadan kaldıran bu dev kampanya hakkında en güncel emlak haberleri ve yatırım tüyoları için SerMimar.Net’i takip etmeye devam edin.