Kupon Arsa Yalanlarına Dikkat! Yatırımda Hayat Kurtaran 5 Altın Kural
20 Temmuz 2026
Kupon arsa almak mantıklı mı? "Kupon" yalanının arkasındaki imarsız arazi risklerini ve tapu/kadastroda dikkat edilecek 5 resmi kuralı Mimar İdris…
Sektörel Makaleler
Muhtelif Arsaya Ev (Çelik veya Prefabrik) Yapılır Mı? Tapudaki Gizli Tehlikeler!
17 Temmuz 2026
Muhtelif arsa tam olarak ne demektir? Emlakçıların "ruhsatsız prefabrik ev" yalanı ve çelik ev yapım şartları hakkında SerVilla'dan Mimar İdris…
Ticari Gayrimenkulde Büyük Dönüşüm: Atıl Ofisler Konuta, Büyük Mağazalar “Esenlik Merkezine” Dönüşüyor!
16 Temmuz 2026
Temmuz 2026 yönetmelikleri ticari gayrimenkulde çığır açtı. Atıl ofisleri konuta çevirme şartları ve Esenlik Merkezi açma kurallarını Mimar İdris YAĞMAHAN…
Kentsel Dönüşümde Akıllı Taktik: Eşya Depolama ile Kiradan 660 Bin TL Tasarruf Edin!
14 Temmuz 2026
Kentsel dönüşüm sürecinde 80 bin TL yerine 25 bin TL kira ödemenin formülü! Eşya depolama sistemi ile yıllık 660 bin…
Konut Satışları Neden Durgun? Altın, Döviz ve Artan Maliyetler Piyasayı Nasıl Etkiliyor?
14 Temmuz 2026
Aveb Proje Danışmanlık Uzmanı Dilan Çelik, 2026 konut piyasasındaki durgunluğun nedenlerini yazdı. Altın fiyatlarındaki dalgalanma, tapu harçları ve yüksek maliyetlerin…
2026 Kentsel Dönüşüm Rehberi: “Yarısı Bizden”, 3 Milyonluk Kredi ve Çatı Katı Tuzağı!
13 Temmuz 2026
2026 Kentsel Dönüşüm yasasında neler değişti? Resen yıkım kararları, 1.750.000 TL Yarısı Bizden hibesi, 3 Milyon TL Dünya Bankası faiz…
PVC Pencere Uğruna Kiriş Kesmek! Ucuza Kaçarken Evi Tabuta Çeviren Ölümcül Hatalar
13 Temmuz 2026
Çıkmacıdan alınan ucuz pencereyi uydurmak için binanın taşıyıcı kirişini kesme felaketi! Taşıyıcı sisteme müdahalenin ve beton delmenin deprem anındaki ölümcül…
Tapu Şerhi Nedir ve Nasıl Kaldırılır? (Gerekli Belgeler ve 5 Yıl Kuralı)
13 Temmuz 2026
Tapudaki haciz, ipotek ve satış vaadi şerhleri nasıl silinir? Şerh kaldırma belgeleri, icra/fek yazısı süreçleri ve 5 yıllık yasal süre…
Web Tapu Randevusu Nasıl Alınır? 2026 Dijital Tapu İşlemleri Rehberi
13 Temmuz 2026
E-Devlet, Web Tapu ve Alo 181 üzerinden tapu randevusu nasıl alınır? Adım adım başvuru süreci, istenen belgeler ve İdris Yağmahan'ın…
Su Yalıtımı Çöken Binada Isı Yalıtımı Neden İflas Eder? Mühendislik ve Yapı Fiziği Gerçekleri
11 Temmuz 2026
"Su yalıtımı başarısız olan sistemde ısı yalıtımı çöker" kuralının bilimsel detayları. Çiy noktası (yoğuşma), korozyon riski ve EPS/XPS/Taşyünü nem analizleri.
Net ve Brüt Metrekare Farkı Nedir? Konut Alırken Müteahhit Oyunlarına Gelmeyin!
11 Temmuz 2026
Ev alırken en çok karıştırılan net ve brüt metrekare farkı nedir? Brüt metrekareye neler dahildir? Müteahhitlerin gizlediği gerçekler ve metrekare…
Hazine Arazisi Nasıl Alınır? Milli Emlak İhalelerinde Bilinmeyen Tuzaklar ve Fırsatlar!
11 Temmuz 2026
Milli Emlak üzerinden hazine arazisi satın alma, kiralama, KDV muafiyeti ve ihale süreçlerinin tüm detayları. Ecrimisil riski ve uzman uyarıları…
Konutta Yeni Dönem: Balon İlanlar Çöküyor, Fiyatı “Satış Hızı” Belirliyor!
11 Temmuz 2026
Konut piyasasında dengeler değişti. Satılamayan evlerin yarattığı reel değer kaybı, fırsat maliyeti ve emsal fiyat belirlerken yapılan ölümcül emlak hataları…
Ucuz Arsa Her Zaman Fırsat Mıdır? Değerleme Uzmanı Gözüyle Büyük Riskler!
11 Temmuz 2026
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Günhan Aygün, ucuz arsa yatırımlarının arkasındaki imar, hisseli tapu ve altyapı risklerini kaleme aldı. Arsa alırken nelere…