1750 Adetten Fazla Türkiye'nin En Güzel Villa Modelleri İçin Resme Tıklayabilirsiniz..

Kapıcı Binanın İşçisi, İşveren İse Kat Maliklerinin Tümüdür!

Posta gazetesi yazarı Tamer Heper, daire satın aldığı sitenin kapıcısına tazminat ödeneceğini öğrenen okurunun sorusunu cevaplıyor

Apartman,Apartman yönetimi,Kapıcı,Apartman Kapıcı,Kapıcı tazminat,Tamer Heper

Daha mantıklı çözümü var

Kırk daireli bir sitede 2010 yılında bir daire almıştım. Sitenin kapıcısının davası varmış bilmiyordum. Davayı kazanmış, şimdi kendisine tazminat ödenecekmiş. Tazminat 43 bin TL. Şimdi benden bunun kırkta birini istiyorlar.Ne yapsam evi satsam olur mu, yoksa ödemesem mi? S.A.

“Acaba okuyucum rakamları mı yanlış yazmış yoksa ben mi yanlış algılıyorum diye tereddüt ettim. Mektubu meslektaşım aile efradına da gösterdim, doğru. Kapıcının alacağı 43 bin TL ve okuyucumdan bunun kırkta birini istiyorlar yani 1.075 TL. Yahu 1.075 TL için ev satılır mı? Demek ki evi satma maddesini kabul etmiyoruz. Peki o zaman ödememe alternatifini mi seçtik? Hayır onu da seçmedik, ortada okuyucumun düşünmediği üçüncü bir yol var, o da şu: Önce bir kısa bilgi. Kapıcı binanın işçisidir. İşvereni ise kat maliklerinin tümüdür. Bir işyerinde işveren değiştiğinde işçi haklannın tümünü üstlenir. İşçi tüm haklannı yeni malikten talep edebilir. Yeni malik bunu öder ama sonra eski malike rücu eder. Rücu ederken de onun dönemi ile kendi döneminin işçiyi çalıştırma oranı ne ise gideri de bu oranda paylaştınr, eski malikten onun dönemine isabet eden oranda gider talep eder. İşte üçüncü çözüm. Okuyucum 1.075 TL’yi ödeyecek, sonra kendi dönemini oranlayıp bunu düşecek ve gerisini eski malikten talep edecek. 1.075 TL için de büyük bir mesele olmayacağı kanaatindeyim, evi satmaktan daha mantıklı değil mi?”

Hakkında: SerMimar

SerMimar Kimdir? Osmanlılarda mimarbaşı, sermimaran-ı hassa. osmanlı hanedanının ve büyük devlet adamlarının yaptıracakları binaların projelerini yapmak ve bunların uygulanması için gerekli mimarları, teknik elemanları atamak, büyük kentlerdeki mimarları atamak, hassa mimarlarını yetiştirmek, kent ve kasabalardaki bütün mimar ve ustaların kayıtlarını tutmak sermimarın görevleri arasındaydı. Mimar İdris YAĞMAHAN sermimar@sermimar.net 0505 50 70 418

Ayrıca...

Tamer Heper: Hasarı Yaratan Sorumludur!

Tamer Heper bugünkü yazısında “Onarım ihtiyacı teras katta oturanın kötü kullanımından kaynaklanmış ise bu halde …