Etiket Arşivi: emlak

Son yıllarda adı duyulmaya başlayan ‘Gayrimenkul değerleme’, tüketicilerin hayatlarındaki en önemli yatırım olarak gördükleri gayrimenkullerini daha doğru seçmelerini sağlıyor… Gayrimenkul değerlemede bir çok kritere bakılarak tespit işlemleri gerçekleştirilirken, Türk tüketicilerin bu konuda farklı talepleri de olabiliyor. Gayrimenkul değerleme başvuranlardan, ‘komşularım nasıl olacak’ sorusu dahi geldiğini söyleyen Som Değerleme Genel Müdürü …

Tapusu sizin adınıza olsa da, kendi mülkünüz sizden habersiz el değiştirmiş olabilir. Peki ama nasıl? Emlak Uzmanı Salim Taşcı, tapusu sizin adınıza olsa da kendi mülkünüzün sizden habersiz el değiştirmiş olabileceğine dikkat çekti Böyle bir durumda gerçek mülk sahibinin “işgalci” durumuna düşebileceğini belirten Taşcı, bir anda birinin kapıyı çalarak “Evimi …

İstanbul’un yükselen konut projeleri, kiradan kurtulmayı hayal edenler kadar yatırım için gayrimenkul almayı düşünenleri de cezbediyor. Topraktan girilen projelerde birkaç ay içinde yüzde 50-60 oranında prim elde edilebildiğini gören tüketici, doğru projeye yatırım yapmayı amaçlıyor Tabii getirinin yüksek olduğu noktada risk faktörü de devreye giriyor. İşte bu nedenle herkesin aklındaki …

Gayrimenkul satmayı düşünüyorsanız ya da satmak üzereyseniz; satacağınız gayrimenkulu ne zaman aldığınıza dikkat etmeniz gerekiyor. Satış değer, nasıl elde edinildi ve belediyeye bildirimde gayrimenkul satarken dikkat edilmesi gerekilen durumların arasında… ALIM-SATIM KAZANCI Satacağınız gayrimenkulu ne zaman aldınız? 2007’den önce ise satın, sorun yok. 2007 ve izleyen yıllarda aldıysanız, bir dakika …

Gayrimenkulun el değiştirmesi olayında, hemen akla gelen iki durum var. Birincisi alım-satım, ikincisi ise miras yolu ile intikal.Üçüncü sırada ise ”bağış olayı” geliyor…. Gayrimenkul mülkiyetinden başka, ayni hakların da bağışlanması mümkün. İvazsız (bedelsiz) surette ayni hak (intifa, geçit, kaynak, üst hakkı) tesisi, bağışlama anlamma geliyor. İvazsız intifa hakkı tesisinde; taşınmazın …

SOM Değerleme’nin Ocak ayında başlattığı “Değer mi? Değmez mi?” isimli bilgilendirme seminerleri devam ediyor. Ev sahibi olmak ya da birikimlerini gayrimenkulde değerlendirmek isteyenlerin karşı karşıya kalabileceği sorunlar ve riskler hakkında bilgilendirme yapılan seminer dizisinin altıncısı 25 Haziran 2011 Cumartesi günü Centrum Toplantı Hizmetleri’nin Haliç Flatofis’teki toplantı salonlarında gerçekleştirilecek. Gayrimenkul satın …

Geçtiğimiz ay yönetimini yenileyen emlak şirketi Century 21, Türkiye’deki politikasında da değişikliğe hazırlanıyor. Bugüne kadar İstanbul, İzmir, Ankara gibi büyükşehirlerde büyüyen şirket Anadolu’ya açılmaya hazırlanıyor Şirketin yeni genel müdürü Hüseyin Altaş, “Sadece büyükşehirlerde değil Kars – Çemişgezek’te de olmak istiyoruz. Anadolu’da emlağa büyük bir talep var. Ancak o bölgelerde emlakçılık …

Habertürk yazarı Menekşe Ataselim, hemen her gün karşılaştığı ‘Konut almanın zamanı mıdır?.. Şimdi konut alırsak avantajlı olur muyuz?’ şeklindeki sorulara köşesinden cevap verdi. İşte o yazı… Habertürk yazarı Menekşe Ataselim’in bugünkü köşe yazısı şöyle: “İyi hesap yapın” Bir yıldan uzun zamandır, hemen hemen her gün aynı sorularla karşılaşıyorum: “Konut almanın …

Gazetelerde bolca yer alan konut ilanlarına bakıldığında kredilerle ilgili en uzun vadenin 120 ay olduğu görülür. Yani 10 yıl. Sürenin 10 yılla sınırlı olması esasında bir bakıma ülkenin stabilitesi hakkında da ipucu verir… Ama Türkiye’nin yakaladığı ekonomik istikrar ve gelişmişlik dikkate alındığında artık daha uzun vadeli kredilerin kaçınılmazlığı da ortada. …

Gayrimenkul almak yerine paranın bankada değerlendirilmesi durumunda, genellikle elde edilen gelirden kaynakta vergi kesildiğinden (stopaj) bu gelirlerin ayrıca beyanı söz konusu olmuyor… Gayrimenkul son yılların gözde yatırım araçlarından biri. Alıp kiraya veriliyor, iyi bir kazanç sağlayacağı düşünüldüğü dönemde de satılıyor. Gayrimenkul almak yerine paranın bankada değerlendirilmesi durumunda, genellikle elde edilen …