Etiket Arşivi: inşaat ruhsatı

AKP iktidarının, “yasal engel”leri bir bir kaldırarak emlak sektörünü yabancı sermayeye açma girişimleri küresel emlak sermayesi tarafından da destekleniyor. Yapılan son araştırmaya göre, AKP’nin ekonomik büyümenin lokomotifi olarak gördüğü emlak piyasasında Türkiye ismi ön plana çıkan ülkeler arasında. Küresel emlak balonunun şişirilmesinde etkili olabileceği beklenen uluslararası yatırımcılar arasında yapılan bir …

Yüzlerce proje, dev şantiyeler, yüz milyonlarca lira yatırım. Gün geçmiyor ki şehirlerin herhangi bir alanında yeni bir inşaat başlamasın. Bir süredir durgunlaşan konut piyasası bankaların konut kredisi faizlerini yüzde 1’in altına çekmesiyle hareketli günlere hazırlanıyor. Ancak uzun süredir kapalı kapılar arkasında konuşulan “Konut balonu çok şişti, her an patlayabilir” tezi …

Gayrimenkul sertifikalarının daha önce başarısız olması nedeniyle yeniden gündeme gelmesinin uygun olmayacağını savunanlar olduğu gibi, yeni bir finansman yaratıp avantaj sağlayacağını söyleyenler de var. SERMAYE Piyasası Kurulu’nun (SPK) borsada metrekare metrekare ev almayı sağlayacak gayrimenkul sertifikası düzenlemesi inşaat firmalarını ikiye böldü. Sektörde, gayrimenkul sertifikalarının daha önce başarısız olması nedeniyle yeniden …

Yeni düzenlemeler üzerinde çalıştıklarını belirten Bakan Bayraktar, ”Konut satışı temel atıldıktan sonra başlayacak. Bankada teminatı olmayan inşaata başlamayacak” dedi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, konut sektöründe yeni düzenlemeler üzerinde çalıştıklarını belirterek, ”Yapılacak düzenlemede banka teminatı ve satışa başlamak için kat irtifakının alınması gerekecek. Bu uygulamalar vatandaşı koruyacak yatırımcıyı üzmeyecek.” …

Konut almak isteyen kişilerin bu anlamda dikkatli olması ve inşaat yapan kişi veya kişilerin güvenilirliğine, referansına önem göstereceği gibi kesinlikle tarafların verecek olduğu taahhütleri yazılı olarak yapmaları gerektiği belirtildi. Konuyla ilgili uyarılarda bulunan Trabzon İnşaatçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, müteahhit ile konut almak isteyen kişiler arasında yapılmış sözleşme gereği gayrimenkulün …

Rusya Komünist Partisi milletvekilleri, inşaat ruhsatı sahiplerinin, eskiden olduğu gibi, projelerini şehrin baş mimarlarına onaylatmalarını öngören yasa tasarısını Devlet Duması’na sundular. Yasa tasarısı, Şehir İnşaat Yönetmeliği ve “Rusya Federasyonu’nda Mimari Faaliyet Hakkında” Federal Kanunu’nda değişiklik yapılmasını öngörüyor. Buna göre proje tasarlanmadan önce mimari yetkililer inşaat ruhsatı sahiplerine mimari planlama görevi …

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca Yapı ve İmar Kanunu’nda yapılacak değişiklikle mevcutta 30 gün olan yapı ruhsatı düzenleme süresi 5 güne indirilecek. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Yapı Denetimi Kanunu taslağına göre, hem projelerin hazırlanmasına esas belgelerin idarelerce verilmesi hem de yapı ruhsatı düzenlenmesine ilişkin sürelerin …

Depremde yıkılmak kader mi? Av. Yasin Özkan Ne zaman deprem olsa deprem öldürmez çürük bina öldürür lafını duyarız %98 i deprem kuşağında yer alan ülkemizde malesef pek çok canmızı bu katil binalar alıyor.İmar mevzuatına ve projesine uygun olmayan malzemeden çalınarak kalitesiz işçilikle yapılmış binalar ilk depremde yıkılıyor. Müteahhitlerin para hırsı …

Her depremden sonra gündeme oturan müteahhit hatalarını önlemek için ‘kara liste’ uygulaması geliyor. Üzerinde çalışılan yasal düzenlemeyle her müteahhit için Maliye, belediye ve tapu dairesi gibi tüm kurumlarda ortak görülecek bir sicil kaydı açılacak Sicili bozuk olan ve kara listeye giren müteahhitler, Türkiye’nin hiçbir yerinde inşaat ruhsatı ve ihale alamayacak. …

Yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde bu kısımlarının kullanılabilmesi için inşaat ruhsatını veren belediye, valilik bürolarından yapıların tamamen veya kısmen kullanılabilmesi için izin alınması mecburidir. Mal sahibinin müracaatı üzerine, yapının ruhsat ve eklerine uygun olduğu ve kullanılmasında fen bakımından mahzur görülmediğinin tespiti gerekir. Belediyeler, valilikler …