Emlakjet, mart ayı gayrimenkul raporunda, sahil kentlerine yönelik yazlık konut talebinin arttığını açıkladı.
Emlakjet, kullanıcı davranışları ve aylık verilere dayalı mart ayı gayrimenkul piyasa raporunu paylaştı.
Şirketten yapılan açıklamaya göre, raporda Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki değişimler, kullanıcı anketi sonuçları ve sektöre ilişkin beklentiler yer aldı.
Buna göre, konut fiyatları bölgesel olarak farklı hareket gösterdi. Adana, yüzde 5 ile en yüksek fiyat artışının kaydedildiği il oldu. Aydın ve Muğla’da ise fiyatlar yüzde 3 oranında yükseldi. Bu artışta sahil kentlerine yönelik yazlık konut talebinin etkili olduğu belirtildi.
İstanbul ve Mersin’de ise fiyat artışı yüzde 2 seviyesinde kaldı. Bu iki şehirde talep iç göç ve yatırımcı ilgisiyle şekilleniyor.
Ankara ve Konya’da yüzde 1’lik yükseliş gözlemlenirken, İzmir, Bursa ve Antalya’da fiyat değişimi olmadı.
Büyükşehirlerde fiyat artışı yavaşlarken, bazı bölgelerde konut talebi canlı kaldı. Yaz aylarının yaklaşmasıyla birlikte, Ege ve Akdeniz kıyılarında hareketliliğin devam etmesi bekleniyor. Adana’da dikkati çeken yükseliş ise bölgesel projeler, iç göç ve yatırım ilgisinin bir yansıması olarak öne çıkıyor.
Satılık konuta olan talep öne çıktı
Emlakjet’in mart ayı kullanıcı anketine göre, gayrimenkul arayışında olan katılımcıların büyük bölümü satılık konut arıyor. Yanıtlara göre, kullanıcıların yüzde 45’i satılık, yüzde 30’u ise kiralık konut arıyor.
Arsa veya tarla arayanların oranı yüzde 9 olurken, ticari mülk ya da iş yeri arayışı yüzde 3 seviyesinde kaldı. Katılımcıların yüzde 13’ü ise diğer gayrimenkul türlerini tercih ediyor.
Bu dağılım, özellikle satılık konuta olan talebin öne çıktığını, yatırım amaçlı ya da alternatif gayrimenkul türlerine yönelik ilginin ise sınırlı kaldığını gösteriyor.
