Üst Düzey Kariyer Fırsatı: TGG Construction Tasarım Ofisi Müdürü Arıyor!

Küresel çapta devasa projelere imza atan TGG Construction and Development, uluslararası organizasyon yapısını güçlendirmek adına üst düzey bir iş ilanı yayınladı. Yurt dışı şantiyelerinde görevlendirilmek üzere tecrübeli bir “Tasarım Ofisi Müdürü (Design Manager)” aradığını duyuran şirket, adayların taşıması gereken nitelikleri ve zorlu görev tanımlarını son derece detaylı bir şekilde paylaştı. Bir orkestra şefi titizliğinde çalışacak, mimari ile mühendislik disiplinlerini kusursuz şekilde koordine edecek yetenekli yöneticiler için yayınlanan orijinal ilanın tam metnini sizlerle paylaşıyoruz.

Design Office Manager / Tasarım Ofisi Müdürü (TGG Construction and Development)

İş ilanı hakkında

Yurt dışındaki inşaat projelerimizde görevlendirilmek üzere, deneyimli bir Tasarım Ofisi Müdürü arıyoruz. Büyük ölçekli ve yüksek standartlı üstyapı projemizde tasarım süreçlerini uçtan uca yönetecek; mimari, statik, mekanik ve elektrik disiplinleri arasındaki koordinasyonu sağlayacak, dış kaynaklı tasarım ekiplerini etkin şekilde yönetecek deneyimli bir ekip arkadaşı arıyoruz.

Görev ve Sorumluluklar

1. Tasarım Süreçlerinin Yönetimi

• Proje kapsamındaki mimari, statik, mekanik, elektrik ve diğer tüm tasarım faaliyetlerini yönetmek
• Dış kaynaklı tasarım danışmanlarını yönlendirmek, koordine etmek ve performanslarını takip etmek
• Tasarım teslimlerinin sözleşme gerekliliklerine, bütçeye ve proje iş programına uygun şekilde hazırlanmasını sağlamak
• Tasarım sürecindeki teknik riskleri, eksiklikleri ve olası gecikmeleri erken aşamada tespit etmek
• Tasarım programını hazırlamak, güncellemek ve kritik teslim tarihlerini takip etmek

2. Disiplinler Arası Koordinasyon

• Mimari, statik, mekanik, elektrik ve diğer disiplinler arasındaki koordinasyonu sağlamak
• Tüm tasarım çıktılarının birbiriyle uyumlu ve sahada uygulanabilir olmasını sağlamak
• Disiplinler arası arayüzleri, çakışmaları ve teknik uyumsuzlukları yönetmek
• Tasarım koordinasyon toplantılarına liderlik etmek
• Çözülemeyen kritik teknik konuları ilgili taraflarla sonuçlandırmak

3. Shop Drawing ve Uygulama Süreçleri

• Proje kapsamındaki tüm shop drawing süreçlerini planlamak ve yönetmek
• Alt yükleniciler tarafından hazırlanan shop drawing çalışmalarını teknik açıdan incelemek
• Shop drawing onay süreçlerini İşveren, Müşavir ve ilgili proje ekipleriyle koordine etmek
• Alt yüklenicinin bulunmadığı veya imalatın doğrudan ana yüklenici tarafından yürütüldüğü işlerde gerekli shop drawing çalışmalarının şirket bünyesinde hazırlanmasını sağlamak
• As-built çizimlerin hazırlanmasını, güncellenmesini ve arşivlenmesini yönetmek
• Saha uygulamalarıyla tasarım dokümanları arasındaki uyumu takip etmek

4. Malzeme Sunum ve Onay Süreçleri

• Proje kapsamındaki tüm malzeme sunum süreçlerini yönetmek
• Malzemelerin teknik şartnamelere, sözleşme gerekliliklerine ve onaylı marka/model kriterlerine uygunluğunu kontrol etmek
• Malzeme teknik dokümanlarını, kataloglarını, numunelerini ve uygunluk belgelerini incelemek
• İşveren ve Müşavir nezdindeki malzeme onay süreçlerini takip etmek
• Uzun teslim süreli ve kritik malzemeleri erken aşamada belirlemek
• Satın alma birimiyle koordineli çalışarak tasarım ve tedarik programlarının uyumunu sağlamak

5. BIM ve Dijital Koordinasyon

• Proje kapsamındaki BIM süreçlerini takip etmek ve gerekli durumlarda yönetmek
• BIM modelleri üzerinden disiplinler arası koordinasyonu sağlamak
• Clash detection (çakışma tespiti) süreçlerini planlamak, yürütmek ve tespit edilen çakışmaların çözümünü takip etmek
• BIM çıktılarının shop drawing, metraj, koordinasyon ve saha uygulamalarında etkin şekilde kullanılmasını sağlamak
• Model, çizim ve teknik dokümanların güncelliğini ve versiyon kontrolünü takip etmek
• BIM ekibi, tasarım danışmanları ve saha ekipleri arasındaki koordinasyonu sağlamak

6. Değişiklik Yönetimi ve Değer Mühendisliği

• Tasarım değişikliklerini takip etmek ve değişikliklerin süre, maliyet ve uygulama üzerindeki etkilerini değerlendirmek
• Teknik açıdan uygulanabilir ve maliyet etkin alternatif çözümler geliştirmek
• Proje değerini artıracak değer mühendisliği ve optimizasyon önerileri hazırlamak
• Tasarım değişikliklerinin sözleşmesel ve ticari etkilerini ilgili birimlerle birlikte değerlendirmek
• Revizyonların onay, dağıtım ve saha uygulama süreçlerini yönetmek

7. Saha Uygulamalarıyla Entegrasyon

• Tasarım çözümlerinin sahada uygulanabilirliğini değerlendirmek
• Saha ekiplerinden gelen teknik geri bildirimleri tasarım süreçlerine aktarmak
• İnşaat sırasında ortaya çıkan teknik sorunlara zamanında ve uygulanabilir çözümler geliştirmek
• Teknik ofis, saha ekipleri, alt yükleniciler ve tasarım danışmanları arasındaki koordinasyonu sağlamak
• Yeniden imalat, gecikme ve maliyet artışına yol açabilecek tasarım sorunlarını önceden tespit etmek

8. Raporlama ve Teknik Koordinasyon

• Tasarım ilerleme raporlarını hazırlamak ve güncel tutmak
• Kritik tasarım konularını ve gecikme risklerini üst yönetime raporlamak
• İşveren, Müşavir, tasarım danışmanları ve diğer paydaşlarla yapılan teknik koordinasyon toplantılarına liderlik etmek
• Tasarım teslimleri, shop drawing, malzeme onayları ve BIM süreçlerine ilişkin performans göstergelerini takip etmek
• Açık teknik konuların, kararların ve aksiyonların düzenli takibini sağlamak

Aranan Nitelikler

• Üniversitelerin İnşaat Mühendisliği veya Mimarlık bölümlerinden mezun
• Tasarım Ofisi, Proje Ofisi veya Teknik Ofis görevlerinde en az 12–15 yıl deneyimli
• Tasarım Ofisi Müdürü, Proje Tasarım Müdürü, Design Manager veya benzer yönetici pozisyonlarında görev almış
• Otel, alışveriş merkezi, hastane, karma kullanımlı yapı, ticari kompleks, yüksek katlı konut veya benzeri büyük ölçekli üstyapı projelerinde deneyimli
• Dış kaynaklı tasarım danışmanlarının yönetimi ve tasarım koordinasyonu konusunda kapsamlı deneyime sahip
• Mimari, statik, mekanik ve elektrik disiplinleri arasındaki koordinasyon süreçlerine hâkim
• Shop drawing, uygulama projeleri, detay çizimleri ve as-built süreçlerinde ileri düzey deneyimli
• Malzeme sunum ve teknik onay süreçlerini yönetebilen
• Alt yüklenici yönetimi ve teknik koordinasyon konularında deneyimli
• BIM süreçleri, model koordinasyonu ve clash detection konusunda bilgi ve deneyim sahibi
• Revit, Navisworks, AutoCAD ve benzeri tasarım yazılımlarını etkin şekilde kullanabilen
• Tasarım, maliyet ve saha uygulaması arasındaki ilişkiyi güçlü şekilde değerlendirebilen
• Değişiklik yönetimi, değer mühendisliği ve uygulanabilirlik analizlerinde deneyimli
• Güçlü liderlik, koordinasyon, iletişim ve problem çözme becerilerine sahip
• Uluslararası proje deneyimi tercih sebebidir
• İleri seviyede İngilizce okuma, yazma ve konuşma becerisine sahip
• Yurt dışı çalışma ve şantiye düzenine uyum sağlayabilecek

Kapsamlı Sıkça Sorulan Sorular (Üst Düzey Kariyer SSS)

Soru 1: Tasarım Ofisi Müdürü (Design Manager) şantiyede tam olarak ne yapar?
Cevap: Sadece çizim yapmaz; mimari, statik, elektrik ve mekanik (HVAC) projelerinin birbiriyle çakışmadan sahada uygulanabilmesi için tüm taşeronları ve mühendislik ofislerini koordine eden baş mimar/mühendistir.

Soru 2: İlanda istenen “Clash Detection” (Çakışma Tespiti) ve BIM tecrübesi neden zorunludur?
Cevap: Mega projelerde havalandırma kanalları ile taşıyıcı çelik kirişlerin aynı yerden geçmesi gibi hatalar sıkça yaşanır. BIM (Navisworks/Revit) sistemleri kullanılarak bu çakışmalar dijital ortamda önceden bulunur ve şantiyede milyonlarca dolarlık kırım/döküm israfı önlenir.

Soru 3: Bu pozisyon için aranan 12-15 yıllık tecrübe şartı neden bu kadar yüksek?
Cevap: Çünkü bu pozisyon, yüzlerce milyon dolarlık bütçeleri ve yüzlerce kişilik ekipleri yönetmeyi gerektirir. Teorik bilginin ötesinde; betonun nasıl priz aldığını, taşeronun nasıl çalıştığını ve kriz anında nasıl “değer mühendisliği” (maliyet kurtarma) yapılacağını sadece şantiye siperlerinde 15 yıl savaşmış uzmanlar bilebilir.

Soru 4: TGG Construction Tasarım Ofisi Müdürü ilanına nasıl başvurabilirim?
Cevap: İlana başvurmak ve detaylı şirket profili incelemesi yapmak için LinkedIn üzerinden yayınlanan resmi TGG Construction Başvuru Sayfası bağlantısını kullanabilirsiniz.

Mimar İdris YAĞMAHAN’ın Editöryal Yorumu

Dostlar, ekrandaki bu ilan sıradan bir “Autocad çizicisi” veya masa başı memuru ilanı değildir; bu, uluslararası dev bir arenaya çıkacak bir “Orkestra Şefi” ilanıdır! TGG Construction’ın aradığı kişi, tasarım ile şantiye gerçeğini aynı potada eritebilecek, çeliğin mekanikle kucaklaştığı o ince çizgiyi (BIM üzerinden) yönetecek bir dehadır. Mega projelerde 1 günlük gecikme milyonlarca dolara, tek bir “clash” (çakışma) hatası ise yeniden dökülecek tonlarca betona bedeldir. Eğer 15 yıldır şantiyelerin tozunu yutmuş, statikçiyle mimarı, mekanikçiyle işvereni aynı masada uzlaştırabilmiş ve kriz çözmede ustalaşmış bir Mühendis veya Mimarsanız, bu zirve koltuk tam size göredir. Türk mühendisliğinin ve mimarisinin gücünü dünyada temsil etmek için hemen başvurun! Üst düzey yöneticilik sırları ve küresel sektörel fırsatlar için SerMimar.Net rehberliğini takip etmeyi unutmayın.