Gayrimenkulde Yeni Dönem: SPOINT Construction ve GABORAS Güçlerini Birleştirdi

Türkiye’de taahhüt ve gayrimenkul geliştirme alanında imza attığı prestijli sağlık ve konaklama yapılarıyla tanınan SPOINT Construction, gayrimenkul sektörünün dijital borsası ve büyük veri öncüsü GABORAS (Gayrimenkul Borsası A.Ş.) ile stratejik bir ortaklığa imza attı. MÜSİAD EXPO fuarında kamuoyuna duyurulan bu iş birliği; geleneksel inşaat tecrübesiyle ileri PropTech (gayrimenkul teknolojileri) altyapısını tek çatı altında buluşturuyor.

İki güçlü kurumun sinerjisi, özellikle Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin parlayan yıldızı İskele’de yükselen Spoint Vivamore projesiyle uluslararası arenaya taşınıyor. Bir mimar ve gayrimenkul geliştirme uzmanı olarak; teknoloji odaklı proje yönetiminin, mülk işletme modellerinin ve Akdeniz çanağındaki yeni nesil konut yatırımlarının kodlarını tüm detaylarıyla masaya yatırdık.

İnşaat Deneyimi ile Dijital Borsa Altyapısı Buluştu

İş birliğinin temel hedefi; proje geliştirme uzmanlığını yapay zeka, büyük veri analitiği ve dijital gayrimenkul değerleme altyapısıyla güçlendirerek nitelikli projeleri doğru yatırımcı kitleleriyle buluşturmaktır. Sağlık ve turizm tesisleri gibi yüksek mühendislik ve uzmanlık gerektiren yapılarda edindikleri tecrübeyi konuta taşıdıklarını belirten SPOINT Construction Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Memiç, GABORAS entegrasyonunun sektöre taze bir soluk kazandıracağını açıkladı.

MÜSİAD EXPO’da tanıtılan stratejik ortaklığın öne çıkan başlıkları şunlardır:

• Şeffaf ve Doğrulanabilir Veri: GABORAS’ın borsa altyapısı sayesinde gayrimenkul yatırımcıları, projenin reel piyasa değerini, bölgesel getiri oranlarını ve amortisman sürelerini bilimsel verilerle izleyebilecek.
• Geniş Yatırımcı Ağı: Türkiye ve küresel pazardaki nitelikli gayrimenkul yatırımcılarına güvenli, hızlı ve doğrudan dijital erişim kanalları sunulacak.
• Süreçlerin Dijital Takibi: Satıştan tapu devrine, inşaat ilerleme oranlarından satış sonrası tesis işletimine kadar tüm döngü elektronik platform üzerinden yönetilecek.

Akdeniz’in Yükselen Yıldızı: Spoint Vivamore Projesi

SPOINT Construction’ın Türkiye pazarındaki güçlü taahhüt tecrübesini Kuzey Kıbrıs’a taşıyan amiral gemisi proje Spoint Vivamore, İskele bölgesinin eşsiz sahil bandında hayat buluyor. Dünyaca ünlü yatırım dergilerinin de Akdeniz’deki en cazip sahil yatırımı olarak gösterdiği İskele, dört mevsime yayılan yaşam kalitesiyle küresel sermayeyi cezbediyor.

Spoint Vivamore projesinin teknik ve mimari parametreleri şu şekilde sıralanıyor:

• İnşaat Büyüklüğü: Toplam 73 bin metrekarelik geniş inşaat alanında yükseliyor.
• Konut ve Ticari Çeşitlilik: Proje bünyesinde 1.159 bağımsız konut ile bölgenin ihtiyaçlarına yanıt veren 10 adet ticari alan yer alıyor.
• Lüks Yaşam ve Tatil Konsepti: Geniş peyzaj koridorları, Beach Club, Vivamore Garden, concierge hizmetleri ve akıllı ev teknolojileri entegrasyonu sunuluyor.
• Uzun Vadeli Değer Üretimi: Hem yaz-kış ikamet edilebilecek bir yaşam alanı hem de döviz bazlı yüksek kira getirisi sağlayan kurumsal bir yatırım modeli kurgulanıyor.

Yatırımcının Değişen Beklentisi: “Sadece Dört Duvar Yetmiyor”

Günümüz gayrimenkul dünyasında alıcı profilinin köklü bir zihniyet değişimine uğradığını vurgulayan Ünal Memiç, yatırımcıların artık mülkün kendisinden ziyade; “Yatırım nasıl işletilecek? Nasıl düzenli nakit akışı üretecek? Değeri zaman içinde nasıl korunacak?” sorularına odaklandığını belirtti.

Spoint Vivamore projesinde kurulan profesyonel tesis ve site yönetimi; kiracı bulma, bakım-onarım, rezidans hizmetleri ve kiralama operasyonlarını yatırımcı adına uçtan uca yürüterek pasif gelir imkanını en üst seviyeye çıkarmayı hedefliyor.

Mimar İdris YAĞMAHAN’dan Mimari ve PropTech Analizi

İnşaat geliştiriciliği ile teknolojik değerleme borsalarının entegre olmasının sektörün geleceğini inşa ettiğini belirten Mimar İdris YAĞMAHAN, şu değerlendirmelerde bulundu:

“Klasik müteahhitlik anlayışı artık sona eriyor. Bugünün bilinçli yatırımcısı, satın alacağı projenin sadece cephe mimarisine değil; arka planda çalışan dijital yönetim zekasına, amortisman hesabına ve profesyonel mülk yönetimine (facility management) bakıyor. SPOINT’in resort mimarisiyle GABORAS’ın finansal analitiğini bir araya getirmesi, gayrimenkulün menkul bir kıymet gibi şeffaflaşması açısından mükemmel bir vaka örneğidir.”

Mimar İdris YAĞMAHAN, projenin mimari ve bölgesel gücünü şu maddelerle açıkladı:

• İskele Bölgesinin Jeopolitik Değeri: KKTC’nin modern marina ve sahil projeleriyle parlayan İskele kenti, düşük vergi avantajları ve yüksek döviz getirisiyle uluslararası yatırım portföylerinin vazgeçilmezi olmuştur.
• Resort Living Mimari Yaklaşımı: Spoint Vivamore gibi karma projeler; otel konforunu ev samimiyetiyle birleştirerek uzaktan çalışan küresel profesyonellere 12 ay kesintisiz bir yaşam vadediyor.
• PropTech ile Risklerin Azaltılması: Gayrimenkul Borsası (GABORAS) verileriyle desteklenen yatırımlar, spekülatif köpükten arınmış net pazar rayiçleri üzerinden güvenli alım satım zemini oluşturmaktadır.

Geleceğin Gayrimenkul Modeli Hayata Geçiyor

SPOINT Construction ve GABORAS iş birliği; kaliteli mimari tasarımın, güçlü taahhüt disiplininin ve ileri dijital teknolojilerin birleştiğinde gayrimenkul sektöründe nasıl bir çarpan etkisi yarattığını kanıtlıyor. Türkiye’deki bilgi birikimini Kuzey Kıbrıs’ın eşsiz potansiyeliyle buluşturan bu vizyoner yaklaşım, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için güvenli bir liman inşa ediyor.

Uluslararası gayrimenkul projeleri, PropTech trendleri, Kuzey Kıbrıs konut yatırımları ve mimari konsept analizleri hakkında en güncel mevzuatlar, gayrimenkul haberleri ve uzman tavsiyeleri için SerMimar.Net sektör rehberini takip etmeyi unutmayın!