TÜİK Açıkladı: Konutta Arz Sorunu Büyüyor

Belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı, geçen yılın ekim-aralık döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,7 azalış gösterdi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), geçen yılın 4. çeyreğine ilişkin yapı izin istatistiklerini açıkladı.

Buna göre, ekim-aralık döneminde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre %16,7 azaldı.

Aynı dönemde, daire sayısı %17,4, yüz ölçümü ise %16,5 oranında düşüş kaydetti. Toplam yüz ölçüm 52,4 milyon metrekare olarak hesaplanırken, bunun 28,4 milyon metrekaresi konut, 12,1 milyon metrekaresi konut dışı ve 11,9 milyon metrekaresi ortak kullanım alanı olarak belirlendi.

Kaynak: TÜİK

Kullanma amacına göre en yüksek payı 36,6 milyon metrekareyle 2 ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar alırken, 4 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar ikinci sırada yer aldı.

Kaynak: TÜİK

Yapı kullanma izin belgelerinde artış yaşandı

Öte yandan, belediyelerce verilen yapı kullanma izin belgeleri 2023’ün aynı dönemine göre bina sayısında %10,5, daire sayısında %16,9 ve yüz ölçümünde %13,3 artış gösterdi.

Bu yapıların toplam yüz ölçümü 42,4 milyon metrekare olarak hesaplanırken, bunun 23,5 milyon metrekaresi konut, 9,6 milyon metrekaresi konut dışı ve 9,2 milyon metrekaresi ortak kullanım alanı olarak belirlendi.

En yüksek kullanım alanı 30,2 milyon metrekareyle 2 ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalarda olurken, 2,9 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar ikinci sırada yer aldı.

Veriler, yeni inşaat ruhsatlarında düşüş yaşanmasına rağmen tamamlanan projelerde artış olduğuna işaret etti. Bu durum ise inşaat sektöründe mevcut projelerin teslim süreçlerine odaklanıldığını ve yeni yatırımların azaldığını gösteriyor.