Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi Zorunluluğu 1 Aralık 2026’ya Ertelendi!
29 Eylül 2026
Gayrimenkulde Güvenli Ödeme Sistemi'nin 1 Aralık 2026'ya ertelenmesini ve tapu devirlerindeki yeni dönemi Mimar İdris YAĞMAHAN analiz ediyor.
emlak hukuku
Yargıtay’dan Emsal Kira Kararı: Milyonluk Ev Alıp 3 Kuruşun Davasını Gütmek!
18 Ağustos 2026
Yargıtay, satın alınan evin peşin ödenmiş kirasının yeni malike verilmesine hükmetti. Mimar İdris YAĞMAHAN, bitmeyen apartman ve kiracı davalarını analiz…
Hangi Arsaya Hafif Çelik Yapı Yapılır? “Tarlaya Çelik Ev Yaparım” Diyenlerin Acı Sonu!
10 Ağustos 2026
Hafif çelik ev için arsa alırken nelere dikkat etmelisiniz? Tarla vasıflı araziye çelik ev yapılır mı? İmar durumu ve ruhsat…
Kiralık Ev Piyasasında Tahliye Taahhütnamesi Krizi: İmza Atarken Nelere Dikkat Edilmeli?
27 Temmuz 2026
Kiralık ev piyasasında tahliye taahhütnamesi krizi büyüyor. Boş kağıda atılan imzalar geçerli mi? Yargıtay kararları ne diyor? Kiracı kendini nasıl…
Web Tapudan Şerh Kaldırma Nasıl Yapılır? (Adım Adım Kapsamlı Rehber)
25 Temmuz 2026
Tapunuzdaki ipotek, haciz veya aile konutu şerhlerini dijital ortamdan silmek artık çok kolay! Web Tapu üzerinden şerh (terkin) kaldırma işlemi…
İzale-i Şuyu’da Tarihi Karar: Aile Yadigarı Evler Artık Ucuza Satılamayacak!
24 Temmuz 2026
12. Yargı Paketi ile miras kalan gayrimenkullerin satışında (İzale-i Şuyu) devrim! İlk ihalede %100 değer zorunluluğu, fırsatçı yatırımlar ve aile…
Tiny House Tuzağı ve Hisseli Tarla Çıkmazı: Yatırımcının İkilemi
23 Temmuz 2026
"Muhtar yol getirecek, tiny house koyacağız" vaadiyle satılan hisseli tarlaların yasal riskleri neler? Mimar İdris YAĞMAHAN gayrimenkuldeki bu büyük tuzağı…
Müşterek Tapu (Hisseli Tapu) Nedir, Nasıl Alınır? Ortaklı Mülkiyetin Altın Kuralları
18 Temmuz 2026
Müşterek (hisseli) tapu nedir, nasıl alınır? Paylı mülkiyet işlemlerinde Şufa (Önalım) hakkı tuzağına düşmemek için Mimar İdris YAĞMAHANın rehberini mutlaka…
Tapuda “Şerh” Ne Demek? Gayrimenkul Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Kritik Şerhler
18 Temmuz 2026
Tapuda şerh nedir, şerhli ev satılır mı? Aile konutu, satış vaadi, kira şerhi ve mahkeme tedbirlerini Mimar İdris YAĞMAHAN gerçek…
12. Yargı Paketi Yasalaştı: Merak Edilen 10 Maddenin Tamamı ve Emlak Sektörüne Etkileri
17 Temmuz 2026
TBMM'den geçen 12. Yargı Paketi'nin 10 maddesi tam liste halinde detaylandırıldı. Kapora dolandırıcılığı, hızlanan tahliye davaları ve yeni faiz oranları!
Tapuda Gerçek Değeri Gizleyenlere Büyük Ceza Yolda! (Yapay Zeka Denetimi Başladı)
17 Temmuz 2026
Tapuda evi düşük gösterip harçtan kaçanlara devasa cezalar yolda. Mars Gayrimenkul'den Samet Hızalan ve Mimar İdris YAĞMAHAN yeni yapay zeka…
Tapu Şerhi Nedir ve Nasıl Kaldırılır? (Gerekli Belgeler ve 5 Yıl Kuralı)
13 Temmuz 2026
Tapudaki haciz, ipotek ve satış vaadi şerhleri nasıl silinir? Şerh kaldırma belgeleri, icra/fek yazısı süreçleri ve 5 yıllık yasal süre…
Net ve Brüt Metrekare Farkı Nedir? Konut Alırken Müteahhit Oyunlarına Gelmeyin!
11 Temmuz 2026
Ev alırken en çok karıştırılan net ve brüt metrekare farkı nedir? Brüt metrekareye neler dahildir? Müteahhitlerin gizlediği gerçekler ve metrekare…
Hazine Arazisi Nasıl Alınır? Milli Emlak İhalelerinde Bilinmeyen Tuzaklar ve Fırsatlar!
11 Temmuz 2026
Milli Emlak üzerinden hazine arazisi satın alma, kiralama, KDV muafiyeti ve ihale süreçlerinin tüm detayları. Ecrimisil riski ve uzman uyarıları…