Sektörel HaberlerYapı Sektörü Hukuk

Paylaştırılan Tapularda Ortaklık Söz Konusu Değil!

Posta gazetesi yazarı Tamer Heper, babası tarafından paylaştırılan araziyi müteahhide veren kardeşine dava açmak isteyen okurunun sorusunu cevaplandırıyor… İşte Heper’in cevabı…

İşte o yazı:
Mallar ortak değil

“Babam yurt dışında yaşıyor. Giderken bana, kardeşime ve anneme sahibi olduğu gayrimenkulleri paylaştırdı ve tapularını satış olarak verdi. Sonra kardeşim sahibi olduğu arsayı müteahhide verdi ve karşılığında daire alacak. Kendisi dört daire alacağını yarısını bana vereceğini söylüyor. Ben haricen yedi daire alacağını bir kısım dairelerin de hissesini alacağını öğrendim. Babam hayatta. Kardeşime karşı ne yapabilirim? Nasıl dava açarım? • U.A

Şimdi sizi peşinen ümitsizliğe kaptırmayayım da olaya yavaş yavaş gireyim. Babanıza uzun ömürler dilerim ama farzedin ki gayrimenkuller taksim olunurken babanız ölmüş olsaydı, sizlere miras payı olarak ne değer kalacak idi ise babanız hayattayken bu değerleri size paylaştırmış. Dolayısı ile herkes aldığı mala müstakil olarak malik olmuş. Artık ortaklığınız söz konusu değil. Dolayısı ile kardeşinizin aldığı daire sayısı kaç adet ise ona ait.

Yani size vereceğini söylediği iki daireyi fazladan alıyorsunuz. Siz de size düşen gayrimenkulu değerlendirdiğinizde getirişi sizin olacak. Üstelik babanız sağ iken herhangi bir ihtilaf çıkarmanızı da tavsiye etmeyeceğim.”

Tamer Heper / POSTA