Yapı Sektörü Hukuk

1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren yeni borçlar kanunu kiracı/evsahibi ilişkilerinde çok önemli değişikliklere sebep oldu. Ticari kontratlar için 2020 senesine ertelenen kanun, konut kiralamalarında yürürlüğe girdi. Peki hayatımızda neler değişti? Madde Madde inceledik. Madde 310: Kiralananın El Değişimi • Yeni satın alan eski kontratın tarafı olur. Yeni kontrat yapmak …

6570 sayılı gayrimenkul kiraları hakkındaki kanunun yürürlükten kalkmasıyla birlikte kira ilişkilerinde bir takım yenilikler içeren 6098 sayılı Borçlar Kanunu uygulanmaya başlandı. – YILLIK KİRA ARTIŞI: 6098 sayılı yasaya göre; kira sözleşmesinin yenilenmesi durumunda kira bedelindeki artışın önceki yılın üfe artış oranını geçemeyeceğini belirten Gayrimenkul Hukuku Avukatı Emre Alcan, kira sözleşmesinin …

Yargıtay, bir kira yılı içerisinde iki kez ihtar çekilmesinin ardından ödeme yapan kiracının, tahliye edilmesi için açılan davayı reddeden yerel mahkeme kararını bozdu. Yargıtay, bir kira yılı içerisinde iki kez ihtar çekilmesinin ardından ödeme yapan kiracının, tahliyesi için açılan davayı reddeden yerel mahkeme kararını bozdu. Yüksek Mahkeme, ihtar tebliğinden sonra …

Geçen hafta dile getirdiğim üzere, Ocak ayında beklediğim faiz indiriminin ilk işareti geldi. Bir kamu bankası konut kredi faiz oranını 60 ay için yüzde 0.80’e çekti. Emekli, kamu personeli ve maaşını bankadan alan kişilere de ilave 0,01 puanlık daha faiz indirimiyle yüzde 0,79 faiz oranından konut kredisi kullandıracağını açıkladı. Görünen …

Kıdem tazminatı hesaplanırken ücrete hangi ödemeler dahil edilmez? Yıllık izin ücreti- Evlenme yardımı- Hafta tatil ücreti- Bayram harçlığı- Hastalık yardımı- Genel tatil ücreti- Doğum yardımı- Ölüm yardımı- İzin harçlığı- Jestiyon ödemeleri- Teşvik ikramiyesi ve primleri, jübile ikramiyesi- Seyahat primleri- Devamlılık göstermeyen primler- Fazla çalışma ücreti- İş arama yardımı- Harcırah- Bir …

YAPIM SÖZLEŞMESİ TARAFLAR 1- Bir tarafta yapı sahibi( yada iş sahibi) ……………………(bundan sonra yapı sahibi olarak anılacaktır) diğer yanda yapı müteahidi …………………….. (bundan sonra Yapı Müteahidi olarak anlıcaktır) arasında aşağıda ki şartlarla iş bu sözleşme akt olunmuştur. TAAHHÜDÜN YERİ KONUSU VE BEDELİ 2- ……………………………………………………………… adresinde yapılacak olan …………….. TL. bedelli …

Avukat Ahmet Selim Gündoğan, her hafta , iş hukuku, ticaret, hukuku, sosyal güvenlik ile ilgili konularda yazacak ve okuyuculardan gelen soruları yanıtlayacak… İşte ilk yazısı; İşten atılan kıdem tazminatını nasıl alır? Kıdem tazminatı iş hayatımızın en önemli bölümlerinden biridir. Kanunun bunu bir tazminat olarak görmesi isabetli bir tercih olmuştur. Yıllar …

Son yıllarda sıkça rastlanan gayrimenkul sahibinin haberi olmadan “sahte belgelerle” yapılan gayrimenkul satışları konusunda Gayrimenkul Hukuku Avukatı Emre Alcan, önemli açıklamalarda bulundu… Gayrimenkul malikinin haberi olmaksızın, sahte nüfus cüzdanı, sahte vekâletname çıkarılarak satış işlemi yapılmak suretiyle gayrimenkulün el değiştirdiğini ve daha sonra 3. şahsa da satışın gerçekleştirildiğini belirten Av. Emre …

Anayasa Mahkemesi’nin Resmi Gazete’de cumartesi günü yayınlanan iptal kararı ile emlak değerine vatandaşın ve tüzel kişilerin itiraz edebilmesinin yolu açıldı. Ev sahiplerine müjdeli haber Anayasa Mahkemesi’nin yayınladığı karar ile geldi. Ev sahipleri, dört yılda belirlenen ve her yıl düzenli olarak ödenilen emlak vergilerine artık itiraz edebilecekler. Çünkü, Anayasa Mahkemesi, yerel …

ŞAHIS VEYA LTD. ŞİRKETİNİZİ NEDEN A.Ş.’E ACİLEN ÇEVİRMELİSİNİZ? Limited şirketinizi anonime çevirin BU konu çok önemli. Hemen gündeminize alın.. Yeni TTK ile özellikle anonim şirketlere, “çok özel avantajlar” sağlandı. Türkiye’deki şirketlerin yüzde 85’inin limited şirket olduğunu göz önüne aldığımızda, konunun önemi ortaya çıkıyor. AVANTAJLAR NE? 1.Anonim şirketler, önceden “en az …