Ağırlıklı armatör 67 ortağın bir araya gelmesi ile 2005’te büyük umutlarla kiralanan Galleria ve civarı, beklentilerin bir türlü karşılanamaması üzerine yeniden satış masasına kondu
Yedi yıl önce 200 milyon dolara Ataköy Turizm İşletmeleri’nin (ATÎ) işletim hakkını 2038 yılına kadar satın alan Dati ve TOKİ’nin bölgedeki 148 bin metrekarelik arazisi, yeni sahiple¬ri ile Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırımlarına ev sahipliği yapacak.
TOKİ İstanbul Emlak Dairesi Başkanı Ali Şeydi Karaoğlu, denizin doldurulacağı alan dahil toplam 670 bin metrekarelik alanı toplu halde kullanım hakkı ve satışının söz konusu olacağını kaydetti. Karaoğlu’nun açıklamasına göre hasılat paylaşımında Dati yüzde 60-65, TOKl yüzde 34-40 arasında bir pay alacak.
Aldığımız bilgilere göre, tarafların oluşturduktan ortak mutabakat neticesinde (tabii ki sonradan değişime açık) Galleria’nın bulunduğu bölgeye 12 bloktan oluşan 10’ar katlı rezidans- lar yapılacak. Rezidans bloklarının altına da alışveriş merkezi inşaatı gerçekleştirilecek. Her bloktan yapılacak AVM’ye geçişler tünellerle sağlanacak.
AVM inşaatının, satışın üzerinden geçecek 18 ayda tamamlanması planlanıyor. Galleria da hali hazırda 180 mağaza bulunuyor. Son dönemdeki kan kaybı ile birlikte AVM’nin yüzde 30’a yakın kısmı boş. Gelen bilgilere göre sözkonusu kiracılar, yeni AVM’de de aynı fiyatla aynı metrekare ile yer temin edebilecekler. Gelen bilgilere göre ihale ile bölgede inşaat projeleri bulunan Sinpaş ile son dönemin etkin müteahhitlerinden Varyap’ın yakından ilgilendiği kaydediliyor.
Ekonomist
