Tamer Heper, Posta Gazetesi’ndeki bugünkü köşesinde “Haksızlık komşulara yapılmış” başlıklı yazıyı kaleme aldı. Ocak ayında bir daire satın aldım ve tapusunu bu tarihte aldım, ancak altıncı ayın sonunda daireye girebildim…
SORU: Ocak ayında bir daire satın aldım ve tapusunu bu tarihte aldım, ancak altıncı ayın sonunda daireye girebildim. Yönetim benden Haziran’dan itibaren aidat istiyor. Bu doğru mu? Ş.D.
CEVAP: Kat mülkiyetine tabi binalarda ortak giderler tüm bağımsız bölüm malikleri tarafından ödenir. Bağımsız bölüm maliki ortak alanı kullanmadığı veya ortak tesisi kullanma ihtiyacında bulunmadığı iddiası ile ortak gidere katılmaktan kaçınamaz. Bağımsız bölüm el değiştirebilir. El değiştirme hallerinde, tapudaki tescil tarihine kadar ortak giderlerden eski malik, tapudaki tescil tarihinden itibaren de yeni malik sorumludur. Siz ocakta satın almışsınız, dolayısı ile ocaktan itibaren sorumlusunuz. Ancak sizden hazirenden itibaren ortak gider istenilmiş, yani size nezaket gösterilmiş. Aslında altı aylık daha borcunuz var, yani size haksızlık yapılmamış, biraz haksızlık diğer kat “maliklerine yapılmış, itiraz etmeyin.
Posta/Tamer HEPER
