Sosyal Paylaşım: Paylaş facebook Paylaş linkedin Paylaş twitter

Tamer Heper bugünkü Posta Gazetesi’ndeki köşesinde ” Muaf olmayabilirsiniz ” başlıklı yazıyı kaleme aldı….

Soru: Yaklaşık birbuçuk ay önce bir dükkan kiraladım. Dükkanda kombi var, ısınma paramı kendim ödüyorum. Ancak başka hizmet almadığım halde yönetici benden aidat istiyor. Buna hakkı var mı? Masraf olarak rogar temizliğini gösteriyor. Yaptığı doğru mu? İ.Y.

Cevap: Bir binada ortak giderlere tüm bağımsız bölüm malikleri katılır. Kanuna göre, konumu gereği veya ihtiyacı bulunmadığı gerekçesi ile bir bağımsız bölüm maliki masraflara katılmaktan kaçınamaz. Dolayısı ile siz de ortak giderlere katılmak için avans ödeyeceksiniz. Ancak bunun bir istisnası var. Yönetim planına bu konularda özel hüküm konulabilir. Örneğin dükkanlann veya zemin kat dairelerin asansör giderine katılmayacağı gibi. Benzer bir hüküm yine dükkanlann kapıcı ücretine katılmayacaktan gibi. Böyle hükümler yönetim planında varsa buna uyulur. Dolayısı ile sizin işinizin çözümü yönetim planında yatıyor. Yönetim planının yöneticinin elinde dahi olduğunu sanmıyorum. Onun için yönetim planını temin edin, ona göre davranın. Yönetim planı nerede derseniz, yönetim planı tapuda. Bir örneğini temin zorundasınız. Şayet sizin için bir muafiyet gösterilmemişse bunu ödeyeceksiniz. Rogar veya başka masraf fark etmiyor.

Posta/Tamer Heper

ÖNCEKİ KONU: »
SONRAKİ KONU: « 


Posta Gazetesi yazarı Tamer Heper gazetedeki hukuk köşesinde vatandaşların emlak ile ilgili sorularını yanıtlıyor. Soru: Binamız dört mesken, bir teras, iki dükkandan ibaret. Yönetim yok,... Devamı...

Tamer Heper bugünkü yazısında “Onarım ihtiyacı teras katta oturanın kötü kullanımından kaynaklanmış ise bu halde onarımdan bu katta oturan sorumludur” dedi. Beş katlı apartmanımızda... Devamı...

Posta Gazetesi yazarı Tamer Heper bugünkü soruya “Anneniz size bağış yaparsa diğer kardeşleriniz hisselerini ister” şeklinde cevap verdi… Anneme ben bakıyorum, annem de bana... Devamı...

Tamer Heper, Posta’da yer alan bugünkü köşe yazısında kadastro davası ile ilgili gelen soruyu yanıtladı… Babamızdan kalan 13 tarladan babamızın ölümünden on yıl sonra kadastro... Devamı...

Yorumlara Kapalıdır.

SPONSOR

Mimari, Elektrik, Mekanik, Statik Proje